هو إمكانيه نقل المديومة من بنك أخر إلى الأول مع المحافظة على الدعم السكني حيث يتم تقديم عرض أفضل للعميل، او بامكان العميل إعادة الجدولة داخليا مع استمرارية الدعم و تقديم عرض أفضل وذلك حسب الشروط وخصائص جديدة.
صيغة عقد التحويل :
صيغة العقد الحالي لدى الجهة التمويلية الأخرى | | صيغة العقد في الأول |
إجارة | التحويل إلى الأول بصيغة | مرابحة |
مرابحة | التحويل إلى الأول بصيغة | تورق |
تورق | التحويل إلى الأول بصيغة | تورق |
مزايا نقل المديونية:
- نقل المديونية الي الأول والمحافظه على استمرار الدعم السكني .
- إمكانية الحصول على هامش ربح أفضل.
- إجراءات سريعة وميسرة
- العميل يستحق تمويل حتى عمر 77 سنة بشرط ان يكون عمر العميل 64 سنة أو أقل عند التقدم بطلب للتمويل العقاري
- الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,000 ريال سعودي
- الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
- الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
- أقساط ميسرة تلائم إلتزامات العميل والاستفادة من القسط المرن في حال ان العميل طابق الشروط.
شروط واحكام البرنامج :
- ان لا تتجاوز مدة التمويل عن المدة المتبقية في عقد الدعم السكني في الجدول.
- عدم تجاوز مبلغ نقل المديونية او إعادة الجدولة مبلغ أصل التمويل المتبقي للمستفيد مع ارباح السداد المبكر.
- نقل المديونية يطبق على الوحدات الجاهزة من السوق.
المستندات المطلوبه نقل المديونية:
- نموذج خطاب إثبات وتحويل المديونية من تكلفة متغيرة إلى تكلفة ثابتة لعملاء عقود الإجارة
- نموذج خطاب إثبات وتحويل المديونية لعملاء عقود المرابحة/التورق
- خطاب تعهد بتحويل الراتب
- خطاب التزام بالسداد
- خطاب إخلاء طرف
- خطاب تثبيت راتب لحالأول في الأول
- معلومات المفوض بالافراغ وفك الرهن
- توقيع العميل على كافة مستندات التمويل العقاري